二零二五私人商铺租赁经营饭店合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五私人商铺租赁经营饭店合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的物描述

1.标的物名称与规格

租赁标的物：名称为商铺，位于______（具体地址）。

商铺面积：______平方米，装修状况：______。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁条件要求

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

乙方应保持商铺的整洁和完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

2.交租方式

乙方应通过______（如银行转账、现金等）方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间，如需转租商铺，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

3.甲方应保证商铺的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的饭店进行监督检查，确保其符合经营规范和食品安全标准。

有权根据经营情况调整租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

确保商铺的租赁权合法有效，不得擅自转租或收回。

提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权独立经营饭店，享有经营所得。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

遵守国家相关法律法规，合法经营饭店。

保持商铺的整洁和完好，如因经营不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、经营规范与安全

1.经营规范

乙方应遵守国家关于餐饮行业的各项规定，确保食品安全和卫生。

乙方应定期接受卫生监督检查，确保经营场所符合卫生标准。

2.安全责任

乙方应负责饭店内的消防安全，确保消防设施完好有效。

乙方应制定应急预案，并在发生突发事件时，及时采取有效措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.结算

租赁期满后，双方应进行财务结算，如有剩余租金，乙方应退还甲方；如有欠款，甲方应向乙方追讨。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通