二零二五版商场商铺房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商场商铺房屋租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定用途的要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足甲方租赁用途的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限可以续约，续约期限由双方另行协商确定。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间：______（如：每月前10日支付等）。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.验收

甲方在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收后的______个工作日内通知乙方。

如甲方未在规定时间内提出异议，视为房屋符合租赁要求。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权按照租赁合同的约定使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益权。

甲方有权要求乙方按照合同约定履行维修义务。

2.甲方义务

甲方应按照租赁合同的约定支付租金。

甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整房屋用途，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

遵守房屋使用规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

保证房屋的合法合规，不得隐瞒房屋存在的问题。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期付款（如有）

根据经营情况，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且甲方满意房屋状况后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付乙方相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与