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贷款购房抵押合同
第一篇范文：合同编号：__________
鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确贷款购房抵押关系，经双方友好协商，达成如下协议：
一、借款人与抵押人
1.1借款人（以下简称“甲方”）名称：__________________________
1.2抵押人（以下简称“乙方”）名称：__________________________
二、借款金额及用途
2.1借款金额：人民币（大写）__________________________元整（小写）__________________________元整。
2.2借款用途：购买位于__________________________房产，房产证号为__________________________。
三、借款期限及利率
3.1借款期限：自本合同签订之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。
3.2借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以借款合同为准。
四、还款方式及期限
4.1还款方式：按月等额本息还款法。
4.2还款期限：借款期限届满后，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。
五、抵押物
5.1乙方自愿以其名下位于__________________________房产作为抵押物，房产证号为__________________________。
5.2抵押物价值：人民币（大写）__________________________元整（小写）__________________________元整。
六、抵押物登记及保管
6.1双方应在本合同签订之日起30日内，共同办理抵押物登记手续。
6.2抵押物登记后，由乙方保管。
七、违约责任
7.1甲方未按约定期限还款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的万分之五计算。
7.2乙方未按约定办理抵押物登记手续的，应承担相应的法律责任。
七、其他约定
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.房产证复印件
2.借款合同
3.相关证明材料
甲方（盖章）：__________________________
乙方（盖章）：__________________________
签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确贷款购房抵押关系，保障甲方权益，并引入第三方担保主体，特订立本合同。
一、借款人与抵押人
1.1借款人（以下简称“甲方”）名称：__________________________
1.2抵押人（以下简称“乙方”）名称：__________________________
1.3担保人（以下简称“丙方”）名称：__________________________
二、借款金额及用途
2.1借款金额：人民币（大写）__________________________元整（小写）__________________________元整。
2.2借款用途：购买位于__________________________房产，房产证号为__________________________。
三、借款期限及利率
3.1借款期限：自本合同签订之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。
3.2借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以借款合同为准。
四、还款方式及期限
4.1还款方式：按月等额本息还款法。
4.2还款期限：借款期限届满后，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。
五、抵押物
5.1乙方自愿以其名下位于__________________________房产作为抵押物，房产证号为__________________________。
5.2抵押物价值：人民币（大写）__________________________元整（小写）__________________________元整。
六、第三方担保责任
6.1丙方同意为甲方提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、滞纳金、违约金
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