二零二五押证不押车商业地产贷款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五押证不押车商业地产贷款合同

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（金融机构）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供商业地产贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率与还款方式

贷款利率为______%，按年利率计算。

还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。

二、贷款条件与义务

1.贷款条件

（1）拥有合法有效的商业地产所有权；

（2）信用良好，无不良信用记录；

（3）贷款用途真实、合法；

（4）乙方认为的其他条件。

2.甲方义务

（1）按照约定的还款计划按时还款；

（2）妥善保管贷款资金，不得挪用；

（3）提供乙方要求的贷款相关资料；

（4）乙方认为的其他义务。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.还款

甲方应按照约定的还款计划按时还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前______个工作日向乙方提出申请。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款条件进行审查，如发现不符合要求，有权拒绝贷款。

有权要求乙方按照约定的贷款条件提供贷款。

义务：

按照合同约定按时还款，并承担相应的利息支出。

如有贷款用途变更，应及时通知乙方，并取得乙方的同意。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的贷款资料，包括但不限于财务报表、产权证明等。

有权对甲方进行信用评估，并决定是否发放贷款。

义务：

按照合同约定的时间、金额和条件向甲方提供贷款。

如甲方违约，有权采取必要的措施追回贷款本金和利息。

六、贷款发放与监管

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.贷款监管

甲方应定期向乙方提供贷款使用情况的报告，乙方有权对贷款的使用进行监督。

七、贷款利率与还款计划

1.贷款利率

贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率根据市场情况和双方协商确定。

2.还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划按时还款，如还款计划有变动，应提前______个工作日通知乙方。

八、违约责任与争议解决

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前部分或全部还款，应支付相应的提前还款罚金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照未发放金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.