二手房购房收条二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购房收条二零二五年

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、购房描述

1.房屋信息

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋产权清晰，无任何产权纠纷或法律限制。

2.购房价格

甲方同意以人民币______元整的价格购买上述房屋。

二、付款方式

1.首付款：甲方于本收条签订之日起______个工作日内支付人民币______元整作为首付款。

2.尾款：剩余款项于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应于本收条签订之日起______个工作日内将上述房屋交付给甲方。

2.交房地点

上述房屋的交房地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方在支付首付款后，乙方不得以任何理由拒绝交付房屋。

2.乙方保证房屋的交付符合国家相关法律法规的要求，并确保房屋的产权清晰。

3.双方应按照本收条约定履行各自的义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整付款计划，但应按照本收条约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供房屋过户所需的必要文件和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋的产权清晰、无负担。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本收条约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户手续办理完毕且甲方满意后，甲方支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋闲置费用、装修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本收条的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本收条的组成部分，具有与本收条同等的法律效力。

2.解除

除本收条约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本收条。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本收条，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本收条所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行收条义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减