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商品房买卖合同范文精选6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街道XX号，规划用途为住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房已取得商品房预售许可证，证件编号为XX。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方同意以每平方米XX元的价格将商品房出售给乙方，总价为XX元。

2.乙方同意采用以下第XX种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX日内，将房价款全部支付完毕。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX日内，支付房价款的XX%，剩余部分在房屋交付前支付。

（3）贷款支付：乙方应在签订本合同后XX日内，支付房价款的XX%，剩余部分通过银行贷款支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政策调整等原因导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.乙方应在接到交付通知后XX日内，到甲方指定的地点办理验收交接手续。如有异议，应当在验收后XX日内向甲方提出书面意见。

3.甲方应按照国家有关标准对商品房进行质量验收，并提供相关证明材料。如存在质量问题，甲方应及时修复并承担相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.甲方交付的商品房存在质量问题或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方修复并赔偿因此造成的损失。

3.乙方未按照合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应当仔细阅读合同条款并充分了解其权利和义务。如需修改或补充合同条款，应经双方协商一致后签订补充协议。

2.甲方在销售商品房时，应当向乙方提供商品房的详细信息和相关证明材料。乙方在购买商品房时，应当认真核实相关信息并了解其真实情况。

3.甲乙双方在履行合同中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区（县）XX路XX号，规划用途为住宅，房屋类型为XX室XX厅，所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

二、商品房销售政策

1.甲方应当遵守国家及地方的相关法律法规，确保商品房的合法性，并承担相应法律责任。

2.乙方应当符合购房条件，确保购房行为的合法性，并承担相应法律责任。

三、商品房价格及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应当在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方可以选择一次性支付或者分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付剩余购房款的首期款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项按照合同约定进行支付。

四、商品房交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方。如因不可抗力等因素导致延期交付，甲方应当提前告知乙方。

2.乙方应当在收到交付通知后XX日内进行验收。如有任何问题，应当在验收时书面提出。甲方应当在接到乙方书面意见后XX日内进行修复或者给出解释。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商品房，或者交付的商品房不符合合同要求，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期交付的，甲方应当按日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。

（2）交付的商品房不符合合同要求的，甲方应当负责修复或者给予乙方相应的经济补偿。

2.乙方如未按照合同约定