中南至尊整合推广方案(删除VI部分).pptVIP

A、阶段公关活动二、中秋名流赏月会时间：2010年9月19号地点：南充知名酒店内容：邀请南充上层人士聚集发放印有公司LOGO的纪念品记录到访人员电话等信息目的：蓄积潜在客户，推介宣传项目，提高公司及项目知名度中秋名流赏月会A、阶段公关活动

三、国庆珠宝展及赵雅芝STEP4STEP3STEP2STEP1时间：2010年10月1日地点：南充知名酒店内容：奢侈品珠宝展示赵雅芝登台目的：售楼部开放前的第一次正式热潮，通过明星和奢侈品为12月份的售楼部开放做铺垫，并提升公司在南充及周边重要区市的知名度—2—密不透风的传播：持续期(10.1-12.30)阶段目的：项目推广全面展开，震撼市场，深入人心。传播主题：“无需炫耀，注定荣耀”等软文配合：主要围绕项目活动展开公关活动：售楼部开放、诚意客户游厦门、项目推介会媒体组合：项目现场、南充市区（户外、平面、广播）、南充周边县市户外、短信阶段要点A、阶段媒体组合一、主要媒体项目现场：围墙、道旗、单立柱；南充市区户外：高速出口；市中心；滨江路；滨江路道旗平面：南充晚报、南充日报重要路线公交站牌A、阶段媒体组合辅助媒体南充周边重要县市户外、报广网络：南充房产网信息完善。南充电视台《每天房产》短信、广播电台中南至尊开盘整合推广策略案(2010.8～2011.4)有度广告2010-07-10谨呈：四川中南明大置业投资有限公司项目再思考推广形象定位推广阶段划分及传播节奏战略纲要项目再思考推广形象定位推广阶段划分及传播节奏我们是谁？我们在哪里？我们一出现，即注定与众不同城市价值产品价值生态价值区域价值生活价值本项目资源价值构建项目的价值体系城市价值南充中心城区，尽享城市的一切资源区域价值中南至尊位于南充市中心，顺庆区滨江路地段，享受最多资源的核心地段滨江，一线江景资源，是我们与市场博弈的一切源头户户皆享，一江风光拜于足下资源价值01设计施工一流，新古典主义建筑时尚大气025星级酒店、高端商业配套，至尊空间户型产品价值01项目本身基因决定项目的物理属性02拥有别墅级稀缺资源和住区环境的高端住宅01仅仅有占位，是不够的。02我们需要一个更强大的推力，将项目推向一个新的高度。03从而实现属性的占位到市场的跨位。如何顺利实现市场跨位寻找项目的差异化基因产品属性差异化元素项目差异化形象竞争博弈寻找项目的差异化基因从产品切入，找到一个“人无我有，人有我优”的核心点——滨江路资源｛……｝把“点”的优势放大成面立面造型02多重景观规划设计01空间户型豪华配套03产品本身最大的卖点：上流人群专享的滨江高尚生活01通过对项目、人群、市场的深入解剖，我们不难发现一个事实，也是项目差异化形象建立的基础：项目紧邻滨江，享有的一线江景资源；无论是从毗邻的距离还是能够看到的风景的区域，都是片区乃至南充城市之首！021、江景资源作为一个核心的表现元素，结合项目的豪宅高度，提升项目的物理层面的属性价值；2、滨江将作为一个高尚的生活元素的源头，充分被挖掘其内涵，提升项目的精神层面的属性价值。我们找到这样一个支点，即将撬起整个南充！01项目再思考02推广形象定位03推广阶段划分及传播节奏STEP5STEP4STEP3STEP2STEP1提升项目知名度，树立豪宅的高端形象。创建中南至尊整体形象，并将其有效植入目标受众潜意识中。树立中南至尊品牌美誉，为后期项目的成功推出奠定品牌基础。通过推广达到三个目的为项目开盘积累足够的客户资源。0102南充前所未有的豪宅示范住区理念：尊贵·严谨·品位·人性中南至尊品牌形象产品定位：1滨江大道上游一统江景豪宅2主推广告语：3世界尽在此岸4整体形象推广（分诉求点）概念深化｜区位优势｜景观优势｜交通优势｜人群档次作为绝对价值偏高的奢侈型商品，无外乎两种结果，一是物超所值价格再高也有人一掷千金；一是质价不符，有价无市。房子最值钱的是地段，展望未来，滨江路必将成为南充“外滩”之上的稀缺物业。三管齐下，整合传播核心定位南充真正的豪宅+项目活动+话题炒作广告宣传01策略核心：广告树立高度活动积攒人气炒作成焦点对奢侈最好的解释是：大多数人都知道，却只有少数人能享有整体战略：0201项目再思考02推广形象定位03推广阶段划分及传播节奏传播节奏原则：不鸣则已，一鸣惊人；媒体运用原则：集中火力，切忌分散；形象树立原则：绝对高度