沧州办公场地租赁合同范例十二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沧州办公场地租赁合同范例十二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：沧州办公场地租赁

甲方地址：沧州市区路号

甲方联系方式：138xxxxxxxx

法定代表人（如有）：

乙方（承租方）：

乙方名称：河北科技

乙方地址：沧州市区路号

乙方联系方式：139xxxxxxxx

法定代表人（如有）：

一、办公场地描述

1.场地名称与面积

场地名称：办公场地

面积：1000平方米

场地应符合国家相关标准，具备办公场所的基本条件，如水电设施齐全、消防设施完备等。

2.场地设施要求

甲方提供的场地应包含办公桌椅、办公家具、网络设备等基本办公设施。

场地应满足乙方正常办公需求，包括但不限于会议室、休息区、卫生间等设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为2年。

2.租金及支付方式

月租金为人民币10,000元，每月支付一次。

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的15个工作日内将办公场地交付给乙方使用。

2.交房地点

甲方将办公场地交付至沧州市区路号。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付人民币5,000元作为押金，用于租赁期间的场地维护和设施损坏赔偿。

租赁期满后，如无损坏，甲方将押金无息退还给乙方。

2.其他费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费等由乙方自行承担。

如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的办公场地进行定期检查，确保场地符合租赁合同的要求。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回场地等。

义务：

提供符合合同约定的办公场地，并确保场地设施处于良好状态。

在租赁期间，负责场地内的公共设施维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用办公场地。

如遇到场地设施问题，有权要求甲方及时修复。

义务：

严格遵守租赁合同的规定，合理使用场地和设施。

保持场地整洁，不得在场地内进行任何破坏性活动。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对场地进行自检，确保场地符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或检查记录的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地面积、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方需向甲方支付人民币______元作为保证金，用于租赁期间的场地损坏赔偿。

租赁期满后，如无损坏，甲方将保证金无息退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供场地或设施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前收回场地，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%支付滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同。

如乙方造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗