房屋买卖委托书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖委托书范文

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.委托内容

甲方委托乙方代为办理房屋买卖事宜，包括但不限于寻找买方、洽谈价格、签订买卖合同、办理产权过户等。

2.委托权限

乙方在委托范围内，有权代表甲方与买方进行洽谈，签署相关文件，但不得超出甲方授权范围。

二、房屋信息

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋面积与结构

房屋面积为______平方米，结构为______（如：砖混结构、框架结构等）。

3.房屋产权情况

房屋产权清晰，无任何法律纠纷，可依法办理过户手续。

三、委托费用

1.费用金额

乙方服务费为房屋成交价的______%（具体比例由双方协商确定）。

2.费用支付

委托费用在房屋成交后，由买方支付给乙方。

四、委托期限与终止

1.委托期限

本委托书有效期为______年（具体时长），自双方签字之日起生效。

2.委托终止

（1）房屋买卖交易成功，甲方与买方签订买卖合同；

（2）甲方书面通知乙方解除委托；

（3）因不可抗力导致委托无法继续执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照委托书约定的事项办理房屋买卖事宜。

有权对乙方的服务进行监督，确保其按照甲方的要求行事。

义务：

向乙方提供房屋买卖所需的全部信息和资料。

按照约定支付乙方应得的佣金和服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定提供房屋信息和支付佣金。

有权在完成委托事项后，要求甲方按照约定支付佣金。

义务：

按照甲方的委托要求，尽力完成房屋买卖事宜。

保守甲方的商业秘密和个人隐私。

六、委托事项的完成与报告

1.完成标准

乙方应在委托事项完成后，向甲方提供完整的房屋买卖手续和文件。

2.报告义务

乙方应在委托事项完成后______个工作日内向甲方提交书面报告，详细说明委托事项的完成情况。

七、佣金与费用

1.佣金比例

乙方的佣金比例为房屋成交价的______%。

2.费用支付

佣金及其他相关费用由甲方在房屋买卖完成后一次性支付给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方取消委托，应支付乙方已发生的合理费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成委托事项，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人