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住房付款协议合同

1.合同背景

该合同签订于________年____月____日，在签订本协议之前，甲方以________________（身份）拥有位于_______________（住房地址）的住宅产权，拟将该住房出售给乙方。双方经友好协商，本着互利共赢的原则，达成如下协议：

2.住房描述

甲方所出售的住房为___________________（住房类型），面积约为______________平方米，位于_______________（具体位置），产权证号为_______________。该住房已办理规划、设计、施工、验收、竣工等手续合法合规，符合住房质量要求。乙方在签订本协议前已经对该住房进行实地考察，并对住房的状态、面积、装修等进行了充分了解。

3.交付与支付方式

甲方同意在签订本协议后第_____个工作日内，将住房的产权证书、房屋钥匙、相关资料交付给乙方。

乙方应在签订本协议后第_____个工作日内，按照以下方式支付住房款项：

第一笔款项：乙方应立即支付住房总价款中的_______%作为定金，金额为_______。

第二笔款项：乙方应在收到住房产权证书后的_____个工作日内，支付住房总价款的_______%作为首付款，金额为_______。

第三笔款项：乙方应在交付住房产权证书后的_____天内，支付住房总价款的_______%作为尾款，金额为_______。

4.相关责任和义务

甲方责任和义务：

保证所出售住房的合法性和权益；

在约定时间内将住房的产权证书、房屋钥匙和相关资料交付给乙方；

保证住房的结构完好和功能正常，不存存在重大安全隐患；

如发现住房存在质量问题，甲方应提供免费修缮或其他合理解决方式。

乙方责任和义务：

按照约定时间支付各笔款项；

确保提供的支付方式真实有效，不得采用非法手段进行支付；

自行承担对住房的合法性和权益的尽职调查，如发现问题应及时向甲方提出。

5.违约责任与解决方式

一方违约给对方造成经济损失的，应按照相应损失赔偿；

如需解决争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.附条件

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自双方签字盖章之日起生效；

本合同的修改、补充应由双方协商一致，并按照法定程序进行。

甲方（签名）：________________

乙方（签名）：________________

日期：________________