北京个人住宅租赁合同6篇.docx

北京个人住宅租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]，室内设施包括[室内设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[汉字大写金额]），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[汉字大写金额]），租赁期满时，押金应退还给乙方。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将租赁房屋用于居住，不得用于商业用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或拆除室内设施。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

4.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，避免影响其他业主的正常生活。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[汉字大写金额]）给乙方。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[汉字大写金额]）给甲方。

3.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或拆除室内设施的，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[汉字大写金额]）给甲方，并恢复原状。

4.乙方在租赁期内违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期内未按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用的，应承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更合同内容，但应签订书面协议。

2.乙方如需提前解除合同，应提前[提前解约天数]天书面通知甲方，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[汉字大写金额]）。

3.甲方如需提前解除合同，应提前[提前解约天数]天书面通知乙方，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[汉字大写金额]）。

4.合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，确保双方的权益得到保障。

4.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

签订日期：2025年5月10日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方已取得了该房屋的合法产权证书。乙方租赁该房屋，需遵守中国相关法律法规，不得从事违法活动。

第三条房屋租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方房屋的租金为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

第四条租赁期限

1.租赁期限：乙方租赁甲方的房屋自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：甲方给予乙方[免租天数]天的免租期，免租期从[免租开始日期]起至[免租结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金。

第五条房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。

2.返还：租赁结束后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内外整洁，设施完好，不得擅自改动房屋结构。

第六条租金调整及优惠

1.调整：根据市场情况和经济变化，双方可协商调整租金。

2.优惠：乙方在租赁期