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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同封面专题模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

2.房屋设施要求

房屋内应配备基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、厨房用具等。

房屋应符合国家相关安全标准和环保要求。

乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应在支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时，对房屋设施进行验收，并签字确认。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋的清洁和完好，不得擅自改变房屋结构和设施。

四、其他条款

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋的合法性和使用权，不得将房屋抵押或出租给他人。

甲方应按照合同约定及时维修房屋，确保房屋的安全和舒适。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋并要求乙方恢复房屋原状。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的合法性和使用权。

按照合同约定对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权合理使用房屋，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的清洁和完好。

不得将房屋转租或转借给他人，不得利用房屋从事违法活动。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金退还

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。

若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后，退还剩余保证金。

七、合同解除与终止

1.合同解除

a.甲方出售或赠与房屋；

b.乙方因个人原因无法继续租赁；

c.双方协商一致。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。

若乙方未在租赁期满前通知甲方退租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款