上海租赁合同电子版5篇.docx

上海租赁合同电子版5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为住宅/商业用房，结构为钢筋混凝土结构。

3.房屋内配有基本的家具和电器，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账/现金。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及其附属设施的安全使用。

3.如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施的损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。

2.如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在合同生效后可以协商变更合同内容。

2.合同变更应当签订书面协议，明确变更的内容及生效时间。

3.乙方在租赁期间内不得擅自解除本合同，如需提前解除，应提前个月书面通知甲方并承担相应的违约责任。

4.甲方在乙方无违约行为的情况下不得擅自解除本合同，如需提前解除，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。但应就未履行的部分协商解决方案。

6.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。同时应结清所有费用并承担相应的违约责任。

7.合同解除后如因乙方的违约行为给甲方造成损失的还应承担相应的赔偿责任。

8.合同解除后如因甲方的违约行为给乙方造成损失的还应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除后双方应就未履行的部分协商解决方案并达成书面协议明确双方的权利和义务以及违约责任等事项后本合同方可终止执行。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市区，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.房屋内部设施包括（如家具、家电等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，并自租赁期开始之日起每月向甲方支付租金。

3.乙方支付的租金应通过银行转账或其他双方认可的方式支付。

四、保证金

1.乙方应在合同签订后向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋内部设施完好等。

3.租赁期满，乙方返还房屋并清理完毕后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或内部设施。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及内部设施的安全使用。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借予他人使用。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或内部设施，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如将房屋转租或借予他人使用，应向甲方支付违约金人民币元。

4.甲方如未按时返还保证金，应