最新前期物业服务合同(示范合同).pdfVIP

最新前期物业服务合同(示范合

同)

Latestpreliminarypropertyservicecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-032851

合同书|CONTRACT

服务合同

最新前期物业服务合同(示范合同)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

最新前期物业服务合同范文一

甲方：(物业服务企业)****物业服务有限公司

乙方：(购房户/业主)

乙方所购房屋销售合同编号：

乙方所购房屋基本情况：

类型：

坐落位臵：

遵义市汇川区高桥镇****小区栋单元层号房，建筑面积：㎡

根据相关法律、法规，在自愿、平等协商一致的基础上，甲乙双方就前期物

业服务达成如下协议：

第一条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务

第2页

合同书|CONTRACT

服务合同

1、对房屋的共同部位，共用设施设备、环境卫生、交通等项目进行维护、

修缮服务与管理。

2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业小区的《业主手册》

和《临时业主管理规约》等有关服务及管理规定并书面告知乙方。

3、建立健全本物业小区的管理服务资料及设施设备档案资料。

4、有权制止违反本物业服务管理制度和《业主手册》、《临时业主管理规约》

的行为。

5、物业服务企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不

得将本物业小区的整体管理责任转让给第三方。

6、根据本协议向乙方收取物业服务费用。

7、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件等书面告知乙方，并与乙方

签订《房屋装饰装修管理协议》。

8、向乙方提供自用部位，自用设施、设备的维护、养护等有偿服务。

二、乙方的权利及义务：

1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权。

2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业服务的有关问题向甲方提出意见

或建议。

3、遵守本物业小区的物业管理制度和《临时业主管理规约》。

4、依据本协议向甲方缴纳物业服务费用。

5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》。

6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备等或改变其使用功能。

因乙方搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共同部位、共用设施设备的，应事先

第3页

合同书|CONTRACT

服务合同

通知甲方，并在约定期限内恢复原状。造成损失的，乙方需进行赔偿。

7、乙方如转让房屋