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《实战演练2025年房地产经纪人职业资格考试试卷：房地产交易》

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

要求：请从下列各题的四个选项中，选择一个最符合题意的答案。

1.房地产经纪人在进行房屋交易时，以下哪项行为是不正确的？

A.主动了解客户需求，提供合适的房源信息

B.向客户隐瞒房屋的真实情况

C.严格遵守职业道德规范，维护客户利益

D.为客户提供专业咨询，帮助客户做出决策

2.以下哪项不属于房地产交易中的“交易流程”？

A.签订购房合同

B.进行房屋产权调查

C.交付定金

D.进行房屋装修

3.房地产经纪人在与客户沟通时，以下哪种方式最有利于建立信任关系？

A.强调自己的专业能力

B.忽视客户的需求和感受

C.主动倾听客户的意见

D.不断打断客户的讲话

4.以下哪项不属于房地产交易中的“交易风险”？

A.房屋产权纠纷

B.房屋质量问题

C.政策风险

D.贷款利率风险

5.房地产经纪人在进行房屋交易时，以下哪种行为是违反职业道德的？

A.诚实守信，为客户提供真实信息

B.为客户争取最大利益

C.向客户收取高额佣金

D.为客户保守秘密

6.以下哪项不属于房地产交易中的“交易税费”？

A.房屋交易税费

B.房屋产权登记费

C.房屋维修基金

D.房屋保险费

7.房地产经纪人在进行房屋交易时，以下哪种方式最有利于提高交易效率？

A.主动了解客户需求，提供合适的房源信息

B.忽视客户的需求和感受

C.严格遵守职业道德规范，维护客户利益

D.为客户提供专业咨询，帮助客户做出决策

8.以下哪项不属于房地产交易中的“交易合同”？

A.购房合同

B.房屋租赁合同

C.房屋买卖合同

D.房屋抵押合同

9.房地产经纪人在进行房屋交易时，以下哪种行为是不正确的？

A.主动了解客户需求，提供合适的房源信息

B.向客户隐瞒房屋的真实情况

C.严格遵守职业道德规范，维护客户利益

D.为客户提供专业咨询，帮助客户做出决策

10.以下哪项不属于房地产交易中的“交易流程”？

A.签订购房合同

B.进行房屋产权调查

C.交付定金

D.进行房屋装修

二、多项选择题

要求：请从下列各题的四个选项中，选择两个或两个以上最符合题意的答案。

1.房地产经纪人在进行房屋交易时，应具备以下哪些素质？

A.良好的沟通能力

B.丰富的专业知识

C.高度的责任心

D.良好的心理素质

2.以下哪些属于房地产交易中的“交易风险”？

A.房屋产权纠纷

B.房屋质量问题

C.政策风险

D.贷款利率风险

3.房地产经纪人在进行房屋交易时，以下哪些行为是违反职业道德的？

A.诚实守信，为客户提供真实信息

B.为客户争取最大利益

C.向客户收取高额佣金

D.为客户保守秘密

4.以下哪些属于房地产交易中的“交易税费”？

A.房屋交易税费

B.房屋产权登记费

C.房屋维修基金

D.房屋保险费

5.房地产经纪人在进行房屋交易时，以下哪些方式最有利于提高交易效率？

A.主动了解客户需求，提供合适的房源信息

B.忽视客户的需求和感受

C.严格遵守职业道德规范，维护客户利益

D.为客户提供专业咨询，帮助客户做出决策

6.以下哪些属于房地产交易中的“交易合同”？

A.购房合同

B.房屋租赁合同

C.房屋买卖合同

D.房屋抵押合同

7.房地产经纪人在进行房屋交易时，以下哪些行为是不正确的？

A.主动了解客户需求，提供合适的房源信息

B.向客户隐瞒房屋的真实情况

C.严格遵守职业道德规范，维护客户利益

D.为客户提供专业咨询，帮助客户做出决策

8.以下哪些属于房地产交易中的“交易流程”？

A.签订购房合同

B.进行房屋产权调查

C.交付定金

D.进行房屋装修

9.房地产经纪人在进行房屋交易时，以下哪些素质是必备的？

A.良好的沟通能力

B.丰富的专业知识

C.高度的责任心

D.良好的心理素质

10.以下哪些属于房地产交易中的“交易风险”？

A.房屋产权纠纷

B.房屋质量问题

C.政策风险

D.贷款利率风险

四、判断题

要求：请判断下列各题的正误，正确的写“√”，错误的写“×”。

1.房地产经纪人只需了解房屋的基本信息，无需了解客户的需求和偏好。（）

2.房地产交易中的税费由买方和卖方共同承担。（）

3.房地产经纪人可以同时代理买卖双方进行交易。（）

4.房地产交易中的房屋产权调查可以由买方自行进行。（）

5.房地产经纪人可以收取超出规定标准的佣金。（）

6.房地产交易中的房屋质量问题由卖方负责解决。（）

7.房地产经纪人有权