上海南翔印象城MEGA市场调研报告20200830.pdf

01

SHANGHAINANXIANGINCITY

上海南翔印象城MEGA

开业调研报告

商业华东一区

2020.08.30

Contents

01项目概况

02空间设计

03招商分析

04市场推广

05总结借鉴

2

项目概况

区位，交通，商圈，基础信息

区位

西上海嘉定新城南翔板块核心区

嘉定嘉定新城

作为上海2017-2035年总体规划的五大新城之一，嘉定新

城地处上海西北门户，是上海服务和联动长三角城市群

③

的主要载体；主打汽车产业，GDP位居全市前列，零售

发展水平较高。

①

②

南翔

南翔板块

南翔位于嘉定西南，在嘉定新城三大板块中距离市区

最近，是嘉定联接市区的门户，属于上海虹桥交通综

合枢纽“10分钟辐射区”内，综合消费能力最强

①距虹桥商务区10km

②距静安寺商圈17KM

③距宝山区最近4KM辐射广泛

南翔印象城作为上海西北区域最大的独立商业体，5KM

核心商圈常驻人口60万；目标辐射区域包括嘉定、宝山、

普陀、虹桥等

嘉定区2019年经济指标常住人口：159万人GDP：2,602亿元，全市第二

户籍人口：69万人社会消费品零售总额：1,303亿元，全市第二

平均工资：7,360元/月人均可支配收入：