二零二五版服装商铺长期租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版服装商铺长期租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准和甲方特定要求（如消防、环保等）。

2.商铺装修要求

乙方应按照甲方要求对商铺进行装修，装修标准应达到甲方规定的质量要求。

乙方保证所装修的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因装修质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的用途。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如每月支付、季度支付等）。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交铺地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的商铺所在地。

四、装修与维护

1.装修责任

乙方负责对商铺进行装修，并承担装修费用。

乙方保证所装修的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因装修质量问题导致的工程故障或性能下降。

2.维护责任

乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生、设施设备的保养等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期限届满后收回商铺。

义务：

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合法经营，使用商铺。

有权在租赁期满后根据合同约定续租。

义务：

遵守租赁合同条款，合理使用商铺。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。

六、经营规范

1.经营要求

乙方应按照国家相关法律法规和商业道德进行经营，不得从事违法经营活动。

乙方不得将商铺转租或分租给第三方。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备正常运行。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同相同，双方另有约定的除外。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营数据、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同