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租赁合同中介使用

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]

中介方：[中介方公司名称]，地址：[中介方地址]，联系方式：[中介方联系电话]，邮箱：[中介方邮箱]

一、合同双方

1.出租方：出租房屋的所有权人或合法使用权人，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方：希望租赁出租方房屋的单位或个人，有义务按照合同约定使用房屋并支付租金。

3.中介方：受出租方或承租方委托，协助双方达成租赁交易的机构，应按照合同约定履行中介服务义务。

二、租赁房屋信息

1.房屋基本情况：

房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积数值]平方米，户型为[户型描述]。

房屋用途为[用途说明，如居住、办公等]。

2.房屋附属设施及设备：

包括但不限于[列举附属设施及设备，如水电设施、供暖设备、电梯等]，均处于良好的运行状态。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知期限]书面通知出租方，经出租方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[租金金额数值]元人民币。

2.支付时间：承租方应在每月[支付时间]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账或现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方在合同中另行约定。

五、押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[押金金额数值]元人民币。

2.押金退还条件：

租赁期满或合同提前解除，承租方将房屋及附属设施设备完好归还出租方后，出租方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给承租方。

承租方违反合同约定，给出租方造成损失的，出租方有权从押金中扣除相应的金额，不足部分承租方应予以赔偿。

六、房屋使用及维护

1.承租方使用规定：

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

承租方应遵守小区或楼宇的物业管理规定，爱护房屋附属设施及设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

2.出租方维护责任：

出租方应负责房屋主体结构的维修，保证房屋的安全性。

对于房屋附属设施及设备，出租方应按照相关规定进行定期维护和保养，保证其正常运行。如因出租方维护不当导致设施设备损坏，出租方应负责修复或更换。

七、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[违约金金额数值]元人民币，并赔偿承租方因此造成的损失。

出租方未履行房屋维护责任，导致房屋及附属设施设备损坏，影响承租方正常使用的，应承担维修责任或赔偿承租方的损失。

2.承租方违约责任：

承租方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。逾期超过[逾期天数]的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金[违约金金额数值]元人民币及赔偿出租方的损失。

承租方违反房屋使用规定，给出租方或第三人造成损失的，应承担赔偿责任。

3.中介方违约责任：

中介方未按照合同约定履行中介服务义务，导致租赁交易的，应承担违约责任，向出租方或承租方支付违约金[违约金金额数值]元人民币，并赔偿对方因此造成的损失。

中介方故意隐瞒与租赁交易有关的重要事实或提供虚假信息，给出租方或承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、合同的解除

1.双方协商解除：经出租方和承租方协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

承租方未按照合同约定支付租金达[逾期天数]以上，出租方有权解除本合同。

承租方违反房屋使用规定，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

十、其他条款

1.通知条款：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应采用书面形式，可通过快递、邮件、传真等方式送达。一方如果变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。

2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于房屋平面图、附属设施及设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

1.合同