个人房屋买卖合同范例二二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合同范例二二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房龄为______年。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房龄为______年。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方特定要求（如装修状况、产权清晰等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、功能齐全等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元。

上述价格包含房屋所有权、土地使用权等所有费用。

2.付款方式

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余款项应在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方应确保房屋交付时具备居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址），即房屋所在地。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任。

因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方应支付守约方因违约行为造成的直接经济损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定支付房屋总价款。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房屋总价款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房屋总价款。

按照合同约定的时间接收房屋，并办理房屋产权过户手续。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

乙方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在甲方按照乙方要求交付房屋后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付房屋总价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并