便利店租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

便利店租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、便利店描述

1.便利店名称与面积

便利店名称为______，面积为______平方米。

便利店应符合国家相关法律法规及甲方规定的经营要求。

2.经营内容要求

乙方经营的便利店应遵守国家相关法律法规，不得经营违禁品。

乙方保证所经营的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金及支付方式

便利店租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未付按每日______元计收滞纳金。

三、交房与使用

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将便利店交付乙方使用。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行装修和设备安装。

2.使用要求

乙方在使用便利店期间，应遵守甲方制定的各项规章制度。

乙方不得擅自改变便利店的结构和用途，如需改变，应经甲方同意。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务提供符合约定的便利店，并保证其符合国家相关法律法规。

甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用便利店，并享有便利店产生的收益。

乙方有义务按照合同约定支付租金，并保持便利店的整洁、卫生。

乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于终止租赁合同。

义务：

为乙方提供便利店的正常使用条件，确保水电设施齐全。

对乙方在租赁期间产生的合法收益不干涉。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内，按照合同约定使用便利店。

在租赁期满后，有权根据租赁合同的约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证便利店的使用安全。

保持便利店整洁，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、经营管理与维护

1.经营管理

乙方应自行负责便利店的经营管理，包括商品采购、销售、库存管理等。

甲方对乙方的经营管理不承担责任，但有权对乙方的经营行为进行监督。

2.维护责任

便利店内的设施设备由乙方负责维护，如需维修，乙方应及时联系甲方，由甲方安排维修。

乙方应保持便利店的外观整洁，不得随意改变便利店的建筑结构。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续租条件

续租时，乙方应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，续签租赁合同。

续租租金及条款可根据市场情况和双方协商结果进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供便利店的正常使用条件，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付滞纳金。

如乙方擅自改变便利店的用途或损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供