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精装自住房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的精装自住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的精装自住房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式如下：[具体支付方式]。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等各项费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋损坏、租金损失等。同时，乙方还应承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

2.如有以下情形之一，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任：

（1）乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施；

（2）乙方未按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等各项费用；

（3）乙方将房屋转租、转让或用于非法用途；

（4）其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋为精装自住房，装修标准为______元/平方米，总装修费用为______元。

3.甲方出租的房屋内配有______、______、______等家具家电。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，年租金总额为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行负责。

3.租赁期间，如发生地震、火灾等不可抗力事件导致房屋损坏的，乙方应及时