2017年整理发改价格〔〕670号建设工程监理与相关服务收费标准.pdf

【2017年整理】发改价格〔〕670号建设工程监理与相关服

务收费标准

附：

建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监

理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中

华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、

自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确

定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案

的优劣等技术因素。

第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，

接受政府价格主管部门的监督、管理。

第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，

分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施

工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收

费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价

根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下

20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅

度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收

费，由发包人和监理人协商确定收费额。

第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。

在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节

省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约

定奖励监理人。

第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，

告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收

费标准。

第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费

金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。

第九条监理人提供的监理与相关服务，直当符合国家有关法律、

法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。监理人不

得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容

等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。

第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增

加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相

应的监理与相关服务费用。

第十一条由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加的，发

包人不另行支付监理与相关服务费用。

监理人提供的监理与相关服务不符合国家有关法律、法规和标准

规范的，提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未达到监理工作

要求的，不能满足合同约定的服务内容和质量等要求的，发包人可按

合同约定扣减相应的监理与相关服务费用。

由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的，监理人应当按

照合同约定依法承担相应赔偿责任。

第十二条违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由政府

价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政

处罚规定》予以处罚。

第十三条本规定及所附《建设工程监理与相关服务收费标准》，

由国家发展改革委会同建设部负责解释。

第十四条本规定自2007年5月1日起施行，规定生效之目前已签

订服务合同及在建项目的相关收费不再调整。原国家物价局与建设部

联合发布的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》([1992]价费

字479号)同时废止。国务院有关部门及各地制定的相关规定与本规定

相抵触的，以本规定为准。

附件：建设工程监理与相关服务收费标准

附件：

建设工程监理与相关服务收费标准

1总则

1.0.1建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提

供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管

理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段

的相关服务。各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要

内容》（附表一）。

1.0.2建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程

监理（以下简称“施工监理”）服务收费和勘察、设计、保修等阶段

的相关服务（以下简称“其他阶段的相关服务”）收费。

1.0.3铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按

建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理服

务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方