主债权及房屋高额抵押合同8篇.docx

主债权及房屋高额抵押合同8篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，确保债权人的债权得到合法保护，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下主债权及房屋高额抵押合同：

一、主债权条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元（大写：________元整）的借款。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以双方约定为准。

二、抵押物条款

1.抵押物：丙方自愿以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物信息：房屋坐落于______省______市______区/县______路（街道）______号，权证编号为______。

三、抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

四、抵押物保管与使用

1.抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并负保持抵押物完好的义务。未经甲方书面同意，丙方不得擅自处分抵押物。

五、债权实现与违约条款

1.乙方应按约定还本付息。如乙方未按时偿还借款本息，甲方有权要求丙方承担抵押责任，并依法处置抵押物以实现其债权。

2.若丙方违反本合同项下的义务，甲方有权要求乙方提前清偿债务并要求丙方承担抵押责任。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自各方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

以下无正文。

甲方（债权人）：____________（签字/盖章）乙方（债务人）：____________（签字/盖章）丙方（抵押人）：____________（签字/盖章）签订日期：______年______月______日签订地点：__________________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（债务人）：_____________________

丙方（抵押人）：_____________________

鉴于甲方与乙方之间存在的债务关系，为确保甲方的债权得到妥善履行，并保障甲方在乙方无法偿还债务时能够取得抵押物的优先受偿权，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、主债权条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体借款期限以实际放款日为准。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：丙方提供位于_________________________的房产作为抵押物，详细地址____________，权证号码____________。抵押物已依法办理抵押登记手续。

2.抵押物价值：经甲、乙、丙三方共同确认，抵押物价值为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

三、抵押担保范围与优先受偿权

1.抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

2.优先受偿权：在乙方未能按期履行还款义务时，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

四、还款与利息支付

1.乙方应按照约定的期限和利率向甲方支付利息。如乙方未按时支付利息或本金，应支付逾期罚息。

2.利息计算方式及利率按照甲、乙双方另行签订的借款合同约定执行。

五、抵押物保管与使用

1.抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，确保抵押物的完好无损。如因丙方保管不善导致抵押物损坏或丢失，丙方应承担相应责任。

2.未经甲方书面同意，丙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租或以其他方式设定权利负担等。否则应承担违约责任。

六、违约责任与纠纷解决方式

1.若乙方未按期履行还款义务或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并要求丙方承担担保责任。同时，乙方和丙方应承担违约责任及违约金。

篇3

甲方（抵