房屋建设承揽合同5篇.docx

房屋建设承揽合同5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（发包方）：XXXX，以下简称甲方。

乙方（承包方）：XXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋建设的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：位于XX市XX区XX街XX号。

2.工程规模：建筑面积约XX平方米，具体以规划部门批准为准。

3.工程内容：包括房屋主体结构、装修、水电、门窗等工程。

二、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起，至房屋建设完成并交付甲方使用之日止。具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.进度：乙方应制定详细施工进度计划，并按计划施工。甲方有权对施工进度进行监督。

三、质量与验收

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。

2.验收标准：按照国家及地方相关标准进行验收。具体验收标准由双方协商确定。

3.验收流程：工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方组织验收小组进行验收，并出具验收报告。如有需要整改的地方，乙方应按要求进行整改。

四、价款与支付

1.工程价款：本工程采用包工包料的方式，具体工程造价以审计部门审计为准。

2.支付方式：甲方应按合同约定支付工程款项。具体支付节点和金额由双方协商确定。

3.乙方应在收到款项后，向甲方提供合法有效的发票。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付款项或未履行其他合同义务，应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

六、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：如一方违约，另一方有权终止合同。合同终止后，违约方应承担违约责任。

3.其他约定：合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未完成的施工任务，乙方应在合理期限内完成。甲方应在合同终止后及时向乙方支付剩余款项。

八、其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力导致无法履行合同，双方应友好协商解决。具体不可抗力包括自然灾害、社会异常事件等无法预见的因素。

2.合同修改与补充：本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改。补充或修改后的合同具有同等法律效力。

3.保密条款：双方应对合同内容及履约过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息保密，不得向第三方泄露。保密信息的披露仅限于履行合同所必需的人员和范围。合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。

4.优先权：在合同履行过程中，如甲方提出优先权要求，乙方应优先满足甲方需求。具体优先权包括施工顺序、材料选择等。如因优先权导致合同内容变更或补充，双方应友好协商解决并签订书面协议。

5.合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.合同生效时间：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为合同签订之日起至房屋建设完成并交付甲方使用之日止。

篇2

甲方（发包方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（承包方）：XXXX建筑有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX房屋建设项目

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：房屋建筑、装修及配套设施建设

4.承包范围：详见附件一《工程预算表》

5.承包方式：包工包料

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方指定本工程的现场代表，负责处理现场事宜，与乙方进行沟通协调。

（2）甲方负责提供施工图纸、技术要求及设计说明等相关资料。

（3）甲方负责协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

2.乙方权利和义务

（1）乙方指定