二零二五版商铺租赁中介三方合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁中介三方合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

商铺应符合国家相关法律法规及甲方规定的使用要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺不存在任何法律纠纷、权属问题或影响正常经营的其他问题。

商铺的设施设备应完好，满足乙方正常经营的需要。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

2.验收

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责商铺的维修保养，确保商铺设施设备的正常运行。

甲方有权对商铺进行合理的管理和监督。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用商铺。

乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁条件进行审核，如发现不符合要求，有权拒绝签订合同。

有权对商铺进行合理的管理和监督，确保租赁双方的合法权益。

义务：

在合同签订后，应及时将商铺交付给乙方，并确保商铺符合租赁条件。

为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同签订后，有权按照约定的方式使用商铺。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用商铺。

不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

七、交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

2.验收

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方擅自改变商铺的结构和用途，应承担由此产生的全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，三方同