二手门面买卖合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手门面买卖合同范例二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面信息

门面名称：______

门面地址：______

门面面积：______平方米

门面用途：______

2.门面质量要求

乙方保证所出售的门面无任何产权纠纷，且已取得合法产权证明文件。

门面结构完整，无安全隐患，符合国家相关建筑安全标准。

二、买卖价格

1.买卖金额

本合同门面买卖金额为______元（大写：______）。

2.付款方式

甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将全部款项支付给乙方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将门面及相关附属设施交付给甲方。

2.交房地点

乙方应将门面交付至甲方指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方在合同约定的交房时间后未接收门面，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付门面，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的门面存在产权纠纷或质量问题，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的门面进行实地查看和评估，如发现门面存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方承担相应责任。

有权要求乙方提供门面的合法产权证明文件和相关手续。

义务：

在合同规定的时间内支付门面款项，并按照约定接收门面。

在接收门面后，按照约定的用途合理使用门面。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付门面款项。

若甲方未按时支付款项，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

确保所出售的门面无任何产权纠纷，并配合甲方办理产权过户手续。

在合同规定的时间内将门面及相关附属设施交付给甲方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在接收门面后应立即对门面进行检验，确认门面符合合同描述和约定。

乙方应提供门面的详细资料和必要的检验报告。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修门面等。

七、付款方式与期限

1.付款方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在门面过户手续办理完毕后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的合同款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在接收门面后未按时支付尾款，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付符合合同约定的门面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的门面存在质量问题或与描述不符，应负责维修或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应