二零二五二房东房屋转租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二房东房屋转租合同

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋装修情况：______

2.房屋权利义务

甲方保证对房屋享有合法的出租权利，并保证房屋符合相关法律法规的要求。

乙方应遵守甲方及物业管理的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租金与支付方式

1.租金金额

月租金为______元，每年租金总额为______元。

2.支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接房时对房屋进行检查，确认房屋状况与合同描述一致。

2.退房

合同期满或乙方提前解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

退房时，房屋应保持原状，无损坏或污染。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付______元违约金。

若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的所有责任和费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行管理，包括但不限于收取租金、维护房屋等。

有权监督乙方遵守租赁合同条款，确保房屋的正常使用。

义务：

保证房屋的安全和合理使用，不得妨碍乙方的正常居住和使用。

在租赁期内，不得随意提高租金或单方面解除租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，享受房屋的居住权益。

有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需在搬离前恢复原状。

义务：

按时支付租金，保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行违法活动。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金金额

月租金为______元，租金支付方式为______。

七、押金与费用

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或损坏房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁期限等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同