二零二五房屋继承赠与协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋继承赠与协议书

甲方（赠与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（继承方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），产权证号为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），产权证号为______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求。

2.房屋质量要求

乙方应确保所继承房屋在交付时无产权纠纷，且符合居住安全标准。

乙方保证所继承房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或安全隐患。

二、房屋数量与价值

1.房屋数量

房屋1：数量为______。

房屋2（如有）：数量为______。

实际赠与数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋价值

本协议房屋价值预计为______元（大写：______），该价值根据市场价格和房屋实际情况计算得出，最终价值以实际评估结果为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

乙方应确保房屋在交付时无任何占用或租赁情况。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.乙方在继承房屋后，应承担相应的维护、保养和税务等责任。

2.甲方对乙方继承房屋的行为不承担任何法律责任。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方继承的房屋进行查验，如发现房屋存在瑕疵或问题，有权要求乙方进行修复或提供相应的补偿。

有权根据房屋继承情况调整赠与内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内完成房屋的赠与手续，并按照协议约定将房屋交付给乙方。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在继承房屋后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在甲方完成房屋赠与手续后，应及时办理房屋过户手续。

对继承的房屋进行合理使用，并承担相应的维护、保养和税务等责任。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方在办理房屋过户手续前应对房屋进行查验，确保房屋符合协议要求。

甲方在乙方办理过户手续时，应配合乙方进行房屋的最终查验。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、赠与手续与交付

1.赠与手续

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋赠与手续，并将相关文件交付给乙方。

2.交付时间

甲方应在完成赠与手续后______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定完成赠与手续，每逾期一天，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理赠与手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、评估费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定办理房屋过户手续，每逾期一天，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、