学校用的租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校用的租房合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋应符合国家相关安全标准和甲方特定要求。

2.房屋使用要求

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得用于非法活动。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意破坏或擅自改变房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______（如月付、季付等）。

三、交付与退还

1.交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首月租金，并完成房屋交付手续。

2.退还

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋过程中产生的费用，如水、电、煤气等，由乙方自行承担。

2.任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际使用情况调整房屋租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定提供相关服务。

为乙方提供必要的居住环境，确保房屋及配套设施的完好。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权要求甲方提供符合约定的房屋及服务。

如因甲方原因导致房屋无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并爱护使用房屋及配套设施。

遵守房屋租赁的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋交付与验收

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首月租金，并完成房屋交付手续。

2.房屋验收

乙方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用自行检查或委托第三方进行验收。

3.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、设施及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如修复房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.尾款

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方剩余租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此造成的损失和赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行