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资建房产权买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其资建房产权给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋是甲方自行出资建造，具有完全的产权。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方也自愿购买该房屋。双方经协商一致，确定房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款不包括办理房屋过户手续的费用和其他相关税费，这些费用由乙方承担。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理过户手续后一次性支付给甲方。具体支付时间和方式由双方协商确定。

3.甲方应在收到乙方支付的房款后，将房屋交付给乙方使用。甲方应保证交付的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

4.在办理房屋过户手续时，甲方应积极配合乙方，提供必要的证明文件和其他相关材料。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应赔偿乙方由此造成的一切损失。

三、违约责任条款

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应赔偿乙方由此造成的一切损失，包括但不限于已支付的房款、利息、诉讼费、律师费等。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，应赔偿甲方由此造成的一切损失，包括但不限于已支付的房款、利息、诉讼费、律师费等。

四、争议解决条款

如甲乙双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方出售的房屋仅限于自住使用，不得用于商业用途。否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

4.乙方购买的房屋仅限于自住使用，不得用于商业用途。否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

5.甲乙双方同意将本次交易委托给XX房地产中介公司办理相关手续。中介公司应尽职尽责为甲乙双方提供优质服务。但中介公司不能确保一定能完成过户手续或其他相关事宜的办理，因此甲乙双方应自行承担相应风险。

6.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，甲方应在签订合同前告知乙方。否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

7.乙方应按时支付中介费用及其他相关费用。否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。同时，乙方也应尊重中介人员的劳动成果和付出。如有任何疑问或不满，应与中介人员沟通解决，而不是直接找甲方或其他相关人员理论或投诉。

8.甲乙双方同意在办理过户手续前共同到现场确认房屋状况及附属设施情况。并签署《现场确认书》以明确双方权利义务关系。但《现场确认书》并不改变本合同的效力及其约定内容。

9.甲乙双方同意在办理过户手续前结清所有水、电、气等费用并办理物业交割手续。否则由此给双方造成的一切损失由违约方承担。

10.本合同生效之日起XX日内甲乙双方应向XX市XX区不动产登记中心申请办理房屋过户手续并缴纳相关税费等费用；逾期未办理相关手续视为自动放弃本次交易并承担相应的法律责任和损失风险；若因不可抗力因素导致无法按时办理相关手续时应及时告知对方并取得谅解后方可再次协商确定办理时间；若因一方原因导致无法按时办理相关手续时违约方应承担相应的法律责任和损失风险；若因双方原因导致无法按时办理相关手续时双方应共同承担相应的法律责任和损失风险；若因第三方原因导致无法按时办理相关手续时双方应协商解决并书面告知对方取得谅解后方可再次协商确定办理时间；若协商不成时可向相关部门寻求帮助或采取其他合法途径解决争议问题；若仍无法解决时可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼以维护自身合法权益不受侵犯！

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下资建房产权给乙方事宜，达成以下协议：

一