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新版商铺委托租赁管理合同7篇

篇1

甲方（商铺业主）：__________

乙方（租赁管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺租赁管理事宜达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对甲方所拥有的商铺进行租赁管理，包括但不限于招商、租赁、管理、服务等工作。商铺位于____________________，具体情况详见附件。

二、委托期限

委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。委托期限届满后，如双方继续合作，应另行签订新的委托合同。

三、委托权限

1.乙方有权代表甲方对外招商，签订租赁合同。

2.乙方有权对商铺进行日常管理，包括但不限于租金收取、物业服务、维护修缮等。

3.乙方有权监督租赁方履行合同约定的义务。

4.甲方保留对商铺的产权和收益权，乙方不得擅自处置甲方产权。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方管理服务费用，具体金额按照乙方提供的服务质量和效果确定。

2.乙方有权根据服务内容和市场行情调整费用标准，但应提前通知甲方并与甲方协商达成一致。

3.甲方应按照约定时间支付费用给乙方，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

五、商铺的租赁

1.乙方应根据市场需求和甲方要求，合理制定租赁方案并对外发布租赁信息。

2.乙方在签订租赁合同时，应确保承租方信誉良好并具备履行合同的能力。

3.甲方有权审查承租方资质和租赁合同内容，并在合理期限内作出是否同意出租的决定。

六、商铺的管理

1.乙方应对商铺进行日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

2.乙方应协助解决承租方在使用过程中遇到的问题，提供必要的服务和支持。

3.乙方应监督承租方履行合同约定的义务，对违规行为及时采取措施。

七、合同解除与终止

1.合同期内，如一方违反合同约定，对方有权解除合同。

2.合同期满，如双方不再续签，应完成交接手续并结清相关费用。

3.合同终止后，乙方应在合理期限内将商铺交还给甲方。

八、违约责任

1.如因乙方管理不善导致商铺损坏或造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

2.如甲方违反合同约定，未按时支付费用或干涉乙方正常管理活动，应承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（商铺业主）：__________（签字/盖章）

乙方（租赁管理公司）：__________（签字/盖章）

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有一处商铺并有意出租，乙方同意接受甲方的委托，负责管理和租赁该商铺。为此，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺产权：甲方拥有该商铺的合法产权。

二、委托事项

甲方委托乙方负责商铺的租赁管理，包括但不限于招租、签约、收租、租后服务等事项。乙方应以专业、规范的方式履行委托事项，尽力维护甲方的合法权益。

三、委托期限

1.委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.委托期满，双方如需续签，应在委托期满前三个月进行协商。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付委托管理费用，费用标准根据商铺的具体情况另行商定。

2.乙方成功为甲方招租后，甲方应按租赁收入的___%向乙方支付佣金。

3.所有费用需在每月的___日前支付。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行管理职责。

2.甲方应按时支付乙方管理费及佣金。

3.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

4.甲方应配合乙方进行租赁管理的相关工作。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取管理费用和佣金。

2.乙方应尽职尽责履行管理职责，保护甲方的合法权益。

3.乙方应定期向甲方报告租赁管理情况。

4.