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购买居住用房借款合同7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买居住用房，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

1.2本合同项下的贷款用于购买位于XXXX的居住用房。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。

第三条贷款利率及调整

3.1本合同项下的贷款利率为年利率XX%。

3.2贷款利率按年调整，每年XX月XX日根据中国人民银行公布的同期贷款利率调整。

第四条还款方式及期限

4.1借款人应按月还款，每月的XX日为还款日。

4.2借款人应按照等本等息的方式还款，每月偿还本金和利息。

第五条担保及保证

5.1借款人应以购买的居住用房作为贷款的抵押担保。

5.2借款人应提供贷款人认可的保证人作为贷款的保证人。

第六条权利义务

6.1借款人的权利义务：

（1）借款人应按时、足额地偿还贷款本息；

（2）借款人应接受贷款人对贷款使用情况的检查；

（3）借款人应支付因办理贷款而产生的各项费用；

（4）借款人应承担因未能按时还款而产生的罚息和违约金；

（5）借款人应提供保证人，保证人对借款人的债务承担连带责任。

6.2贷款人的权利义务：

（1）贷款人有权要求借款人按时、足额地偿还贷款本息；

（2）贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行检查；

（3）贷款人有权收取因办理贷款而产生的各项费用；

（4）贷款人有权要求借款人承担因未能按时还款而产生的罚息和违约金；

（5）贷款人有权要求保证人承担保证责任。

第七条违约责任及补救措施

7.1借款人的违约责任：

（1）借款人未能按时、足额地偿还贷款本息的，应承担违约责任；

（2）借款人未能接受贷款人对贷款使用情况的检查的，应承担违约责任；

（3）借款人未能支付因办理贷款而产生的各项费用的，应承担违约责任；

（4）借款人未能承担因未能按时还款而产生的罚息和违约金的，应承担违约责任；

（5）保证人未能承担保证责任的，借款人应承担违约责任。

7.2补救措施：借款人出现违约情况时，贷款人可以采取以下一种或几种补救措施：

（1）要求借款人立即偿还全部或部分贷款本息；

（2）要求借款人支付罚息和违约金；

（3）要求保证人承担保证责任；

（4）对抵押物进行拍卖或变卖，以收回贷款本息。第八条争议解决及法律适用8.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份。9.3附件为本合同不可分割的部分，具有与本合同相同的法律效力。附件：抵押物清单、保证人承诺书借款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买居住用房，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）XXX元整。

2.借款用途：用于购买居住用房。

二、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：按照等额本息还款法，每月还款人民币（大写）XXX元整。

三、利率及费用

1.借款利率：年利率为XX%。

2.借款人同意支付贷款人一定的费用，包括贷款手续费、贷款管理费、贷款服务费等，具体费用及支付方式按照双方另行签订的《服务合同》执行。

四、抵押物及担保

1.借款人以购买的居住用房作为抵押物，向贷款人提供担保。抵押物具体信息如下：房屋坐落于XXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑