2025年法律职业资格考试民法专项练习卷（民法案例分析）.docxVIP

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2025-03-28 发布于黑龙江
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2025年法律职业资格考试民法专项练习卷（民法案例分析）.docx

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2025年法律职业资格考试民法专项练习卷（民法案例分析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、案例分析题

要求：请根据以下案例，结合民法理论，回答问题。

甲乙双方于2024年5月1日签订了一份房屋买卖合同，约定甲将其位于某市的房产出售给乙，总价款为100万元，乙在签订合同后支付定金20万元，剩余款项在过户手续办理完毕后支付。合同签订后，乙按照约定支付了定金。然而，在过户手续办理过程中，甲发现该房产存在抵押权，且抵押权人丙对抵押物享有优先受偿权。甲遂通知乙，要求解除合同，并返还定金。乙不同意解除合同，要求甲承担违约责任。

请回答以下问题：