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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度别墅买卖合同分期付款与配套设施建设协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“分期付款”是指乙方按照本合同约定的期限，分若干期向甲方支付购房款的支付方式。

2.“配套设施”是指与标的物相配套的供水、供电、供暖、通讯、燃气、绿化、物业管理等设施。

3.2关键词解释

1.“标的物”是指甲方出售给乙方的位于____________________的别墅。

2.“合同总价”是指本合同约定的乙方购买标的物的总价款。

3.“分期付款计划”是指本合同约定的乙方分期付款的具体时间和金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务将标的物按照合同约定的时间、质量、数量交付给乙方。

2.甲方有义务按照合同约定，配合乙方办理标的物的产权过户手续。

3.甲方有义务按照合同约定，提供配套设施的建设和管理。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有义务按照合同约定，按时、足额支付购房款。

2.乙方有义务按照合同约定，接受甲方提供的配套设施。

3.乙方有义务按照合同约定，配合甲方办理标的物的产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

标的物所在地：____________________

5.3合同履行方式

1.乙方按照分期付款计划，向甲方支付购房款。

2.甲方按照合同约定，提供配套设施的建设和管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止。

2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同可以解除。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应按照合同约定，完成未履行完毕的义务。

2.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方已支付的购房款不予退还。

2.合同终止后，甲方应按照合同约定，退还乙方已支付的配套设施费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.标的物总价款：人民币____元整。

2.交易税费：按照国家相关法律法规和政策规定，由乙方承担。

3.配套设施建设费用：人民币____元整，包括但不限于供水、供电、供暖、通讯、燃气、绿化、物业管理等设施的建设费用。

4.其他费用：包括但不限于合同签订费、过户手续费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应按照分期付款计划，通过银行转账方式向甲方支付购房款。

2.配套设施建设费用可由甲方垫付，乙方在配套设施建设完成后按照实际发生费用向甲方支付。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期购房款，金额为人民币____元整。

2.乙方应在后续每个分期付款日支付相应期次的购房款。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款时，应在银行转账凭证上注明付款用途，包括合同编号、标的物名称等。

2.甲方收到乙方支付的购房款后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间、质量、数量交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____%。

2.甲方未按合同约定提供配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为配套设施建设费用的____%。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.乙方未按合同约定接受配套设施的，应向甲