二零二五年度创意公寓买卖合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度创意公寓买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国物权法》

4.《商品房销售管理办法》

5.国家及地方有关房地产管理的其他法律法规

三、定义与解释

3.1专业术语

1.创意公寓：指在设计、布局、装修等方面具有创意、独特风格的住宅，符合市场需求，具有较高的品质和附加值。

2.标的房产：指甲方出售的位于________________________的创意公寓。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出售标的房产的一方，即出卖方。

2.乙方：指本合同中购买标的房产的一方，即买受方。

3.房屋产权证：指证明房屋所有权的法律凭证。

4.房屋交易合同：指买卖双方就房屋交易事宜达成的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.出售标的房产，并保证其权属清晰、无任何法律纠纷；

2.按照约定的时间和方式交付标的房产；

3.向乙方提供标的房产的相关资料，包括但不限于房屋产权证、房屋买卖合同等；

4.协助乙方办理标的房产的产权过户手续；

5.在合同约定的范围内，承担标的房产的质量瑕疵责任。

4.2乙方的权利和义务

1.按照合同约定的价格购买标的房产；

2.按时支付购房款；

3.在甲方交付标的房产后，按照约定的时间和方式接收标的房产；

4.按照国家相关法律法规及合同约定，办理标的房产的产权过户手续；

5.在合同约定的范围内，承担标的房产的维修保养责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，标的房产的交付时间由双方另行约定。

5.2合同履行地点

标的房产的交付地点为________________________。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付标的房产；

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款；

3.双方应按照国家相关法律法规及合同约定，办理标的房产的产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本合同；

2.因不可抗力导致本合同无法履行；

3.一方违约，经另一方催告后仍未履行；

4.法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应签署书面协议；

2.因违约导致本合同终止时，违约方应承担相应的违约责任；

3.因不可抗力导致本合同终止时，双方互不承担责任。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定和法律法规的规定，办理标的房产的产权过户手续；

2.双方应互相返还因履行本合同而产生的各项费用；

3.双方应按照法律法规的规定，处理与本合同相关的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋购买价款：乙方应向甲方支付标的房产的购买价款，具体金额为人民币________________________元整。

2.交易税费：根据国家及地方相关法律法规，乙方应自行承担并支付与标的房产交易相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.其他费用：除上述费用外，双方可能发生的其他费用，如物业费、水电费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将房屋购买价款支付至甲方指定的账户。

2.甲方指定的账户信息如下：

账户名称：________________________

开户银行：___