级行政事业单位房产租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

级行政事业单位房产租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产名称为______，位于______（详细地址）。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房产质量要求

甲方提供的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房产的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应按约定支付租金，逾期未付的，应按日支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成接收房产。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、物业管理与维修

1.物业管理

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行物业管理活动。

甲方负责房产的日常维护和管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

2.维修责任

房产在正常使用条件下的维修责任由甲方承担，乙方应于发现问题时及时通知甲方。

甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房产进行监督和管理，确保房产的合理使用。

有权根据房产的实际使用情况调整租赁条款，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

提供符合合同约定的房产，确保房产的可用性和安全性。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权按照约定的用途使用房产。

如因房产质量问题影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房产的整洁和完好。

不得擅自改变房产的结构和使用性质，不得擅自转租或转借房产。

六、物业管理与维修

1.物业管理

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行物业管理活动。

甲方负责房产的日常维护和管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

2.维修责任

房产在正常使用条件下的维修责任由甲方承担，乙方应于发现问题时及时通知甲方。

甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，乙方应按照合同约定支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自提高租金或变更租赁条款，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可