酒窖租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒窖租赁合同二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、酒窖租赁描述

1.酒窖描述

2.租赁要求

甲方租赁乙方酒窖用于储存酒类产品，应遵守乙方制定的酒窖管理制度。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方酒窖的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

乙方酒窖的租赁价格为每月______元人民币，甲方应于每月______日前向乙方支付租金。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内，将酒窖的钥匙交给甲方。

2.使用规则

甲方在租赁期间应合理使用酒窖，不得用于储存违禁品或其他不符合酒窖用途的物品。

四、违约责任与终止条款

1.违约责任

如甲方未按时支付租金，乙方有权暂停甲方对酒窖的使用，并要求甲方立即支付欠款及滞纳金。

如甲方违反租赁合同，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.终止条款

双方协商一致，可以终止本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的酒窖进行检验和验收，如发现酒窖不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据酒窖实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内使用酒窖，并按照合同约定支付租金。

为乙方使用酒窖提供必要的协助，如提供相关设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供酒窖后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致酒窖闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供酒窖。

对甲方提供的与酒窖相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付酒窖前应对酒窖进行自检，确保酒窖符合合同要求。

甲方在收到酒窖后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的酒窖描述、租赁要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换酒窖等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应在每月______日前向乙方支付租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.尾款

在租赁期限届满后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、酒窖闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供酒窖，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的酒窖不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的酒窖，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因酒窖质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件