事业单位房产买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

事业单位房产买卖合同书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼号、单元号等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求（如房屋结构、面积、用途等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产证、土地使用权证等合法产权证明文件。

房产的质量应满足居住或使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能正常等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损坏或功能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量如下：

房产1：数量为______（套）。

房产2（如有）：数量为______（套）。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/（套），房产2（如有）的单价为______元/（套）。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首期房款支付给甲方，并完成房产的交付。

对于后续房款的支付，乙方应根据合同约定分批支付，每批房款的支付时间和金额由双方另行约定。

2.交房地点

乙方应将房款支付至甲方指定的银行账户，并自行承担支付过程中产生的相关费用。

四、交付手续与费用

1.交付手续

乙方在支付首期房款后，甲方应在______个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

乙方在办理房产过户手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

2.费用承担

乙方在签订合同后，应按照合同约定支付房款，逾期支付的，应按照合同约定支付违约金。

甲方在交付房产过程中产生的相关费用，由甲方自行承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房产实际情况调整房产出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房产，并按照合同约定办理房产过户手续。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供必要的文件和证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在支付首期房款后，甲方应在______个工作日内进行房产的初步验收。

乙方在办理房产过户手续前，应进行最终的房产验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方完成房产过户手续并取得房产证后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.其他款项（如有）

根据房产交易的具体情况，双方可以约定其他款项的支付方式、比例和期限。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责