房地产独家代理销售协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产独家代理销售协议二零二五年

甲方（房地产委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房地产代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理销售描述

1.房地产信息

房地产名称：______

房地产位置：______

房地产面积：______

房地产户型：______

房地产销售价格：______

乙方负责该房地产的独家代理销售。

2.代理销售要求

乙方应遵守国家相关法律法规，确保销售活动的合法合规。

乙方应积极推广该房地产，采取有效措施提高销售业绩。

乙方应向甲方提供详细的销售报告，包括但不限于销售进度、客户反馈等信息。

二、佣金与费用

1.佣金

乙方在成功销售房地产后，将从成交金额中提取一定比例作为佣金，具体比例为______%。

佣金支付时间为成交后______个工作日内。

2.费用

乙方应承担在代理销售过程中产生的合理费用，如广告费、宣传费等。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在甲方指定的日期内将房地产交付给购房者。

甲方应提前______天向乙方提供交付所需的文件和资料。

2.交房地点

乙方应将房地产交付至甲方指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方提供虚假信息导致房地产销售失败，应承担相应的责任。

2.乙方违约责任

若乙方未达到约定的销售目标，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方在销售过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的销售服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止合作。

有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付代理佣金，并确保支付方式符合合同约定。

为乙方提供必要的销售信息和市场推广支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成销售任务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售业绩未达标，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供专业的销售服务，包括但不限于市场调研、客户开发、销售管理等。

对甲方提供的客户信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。

六、销售业绩与考核

1.销售业绩

乙方应在合同规定的时间内完成约定的销售业绩。

甲方有权对乙方的销售业绩进行考核，考核标准包括但不限于销售数量、销售金额、客户满意度等。

2.考核标准

考核标准以本合同约定的销售业绩目标以及市场实际情况为准。

如乙方未达到约定的销售业绩，应向甲方支付______%的违约金。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.佣金支付

乙方在完成销售任务后，甲方应在______个工作日内支付佣金，具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有销售任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的费用、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成销售任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方客户信息或商业秘密，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所