绿城物业服务合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

绿城物业服务合同模板二零二五年

甲方（物业服务方）：

甲方名称：绿城物业服务管理

甲方地址：省市区路号

甲方联系方式：021xxxxxxx

法定代表人（如有）：

乙方（业主方）：

乙方名称：小区业主委员会

乙方地址：省市区路号

乙方联系方式：021xxxxxxx

法定代表人（如有）：

一、物业服务内容

1.服务项目

乙方委托甲方为其提供物业服务，服务内容包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

2.服务标准

甲方提供的物业服务应达到国家及地方相关标准，确保小区环境整洁、安全、舒适。

乙方应遵守小区管理规定，配合甲方开展物业服务工作。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.服务费用

本合同物业服务费用为人民币捌万元整（￥80,000.00）。

甲方应在合同签订后的第一个工作日内将首期物业服务费用支付给乙方。

3.付款方式

乙方应按季度支付物业服务费用，每季度末支付下一季度的物业服务费用。

三、服务交付与验收

1.服务交付

甲方应在合同签订后立即开始提供服务，确保各项服务项目按约定标准执行。

2.服务验收

乙方应在收到甲方提供的服务后进行验收，并在验收合格后五个工作日内将验收结果书面通知甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方进行整改，并承担因此造成的损失。

甲方未按时收取物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应缴费用总额的1%。

2.乙方违约责任

乙方未按时支付物业服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴费用总额的1%。

乙方违反小区管理规定，给小区环境、公共设施等造成损害的，应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供符合约定的物业服务，并按照合同约定收取服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供维修工具等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准提供服务。

对甲方提供的与物业服务相关的业主信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与验收

1.服务检验方式

甲方应在服务提供后进行检验，确保服务质量符合合同要求。

乙方应在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据小区维护进度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的服务后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有服务且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝提供服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于业主投诉费用、整改费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、