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个人租房协议书合同范文

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

一、合同双方信息

1.出租方（甲方）信息

甲方为该房屋的合法拥有者，有权将该房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）信息

乙方愿意租赁甲方的房屋，并承诺按照本合同的约定使用和维护房屋。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋面积

该房屋的使用面积为[具体使用面积]平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备有[详细列出房屋内的设施设备，如家具、电器等]。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期从[起始日期]开始。

2.终止日期

租赁期至[终止日期]结束。

3.租赁期限的特殊约定

若乙方需要提前解除租赁合同，应提前[提前通知的期限]通知甲方，并支付相应的违约金。若甲方需要提前收回房屋，应提前[提前通知的期限]通知乙方，并支付相应的违约金。

四、租金及支付方式

1.租金金额

该房屋的租金为每月人民币[租金金额]元整。

2.支付周期

租金按[支付周期，如每月/季度/年]支付。

3.付款方式

乙方应通过[具体付款方式，如银行转账//支付等]将租金支付给甲方。

4.押金

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[退还押金的期限]内将押金无息退还给乙方。

五、相关费用及房屋维护

1.水费

租赁期间，水费由[承担方]承担。

2.电费

电费由[承担方]承担。

3.燃气费

燃气费由[承担方]承担。

4.物业费

物业费由[承担方]承担。

5.房屋维修责任

房屋及附属设施的维修由[明确维修责任方]负责。若因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋的使用及管理

1.房屋用途

乙方应将该房屋用于[约定的用途，如居住]，不得擅自改变房屋用途。

2.居住人数限制

该房屋居住人数不得超过[人数限制]人。

3.房屋的保管与使用

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。在租赁期间，乙方应负责房屋的安全保管，如发生火灾、盗窃等，应及时通知甲方并配合相关部门进行调查处理。

七、合同的变更、解除与终止

1.合同变更的条件

经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

2.合同解除的情形

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后[通知期限]内仍未改正的；

（3）法律法规规定的其他情形。

3.合同终止的情况

（1）租赁期满，乙方未续租的；

（2）双方协商一致，提前终止本合同的；

（3）因不可抗力或法律法规规定的其他原因，导致本合同无法继续履行而终止的。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或履行其他义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金、押金或履行其他义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金并赔偿甲方的损失。

九、争议解决方式

1.协商解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。

3.诉讼

若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、通知与送达

1.通知方式

本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过[具体通知方式，如邮寄/邮件/传真等]送达对方。

2.送达地址

双方确认的送达地址如下：

甲方送达地址：[甲方详细地址]

乙方送达地址：[乙方详细地址]

十一、不可抗力

1.不可抗力的定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2.不可抗力的处理

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力发生后[通知期限]内及时通知对方，并提供相关证明。

十二、其他条款

1.补充约定事项

[如有其他补充约定事项，在此详细列出]

2.合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十三、附件

1.房屋交接清单

[详细列出房屋交接时的物品清单]

2.相关证件复印件

[甲方提供房屋产权证明等相关证件的复印件，乙方提供身份证等相关证件的复印件]

十四、签约时间及地点

1.签约时间

[具体签约时间]

2.签约地点

[具