二零二五租赁果园合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五租赁果园合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、果园租赁描述

1.果园概况

果园名称为______，位于______（详细地址），占地面积为______（单位）。

果园种植的果树品种为______，种植密度为______（单位）。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，租赁方有权选择续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

果园年租金为______元，按年度支付。

租赁费用包括果树种植、养护、采摘、运输等所有费用。

2.支付方式

租赁费用应于每年______月______日前支付，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交割与验收

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将果园交付给甲方。

甲方应在收到果园后______个工作日内完成验收，并书面通知乙方。

2.验收标准

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权使用果园进行果树种植、养护、采摘等活动。

甲方应按照合同约定支付租赁费用，并负责果园的日常管理。

甲方不得擅自改变果园的种植结构和使用性质。

2.乙方权利与义务

乙方应保证果园的种植条件良好，并提供必要的种植、养护技术支持。

乙方不得随意提高租赁费用，并应保障甲方合法权益。

乙方应配合甲方进行果园的验收，并及时处理验收过程中发现的问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的果园进行使用和管理，包括种植、养护和采摘等活动。

有权根据租赁协议的约定调整租赁用途，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间，按照约定的条件使用果园，并保持果园的完好状态。

按照约定的期限和方式支付租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得约定的租金。

有权要求甲方遵守租赁协议的约定，合理使用果园。

义务：

保证果园的种植条件和设施符合租赁协议的要求。

在租赁期满或合同解除时，将果园恢复至租赁前的状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在交付果园时进行自检，确保果园符合租赁协议的要求。

甲方应在接收果园后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本租赁协议约定的果园状况、设施和种植条件为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复设施或更换种植材料等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按年支付，甲方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

3.尾款

在租赁期满或合同解除时，如无违约情况，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照租赁协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定使用果园，造成果园损害或违反租赁协议，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照租赁协议约定交付果园，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未保持果园的完好状态，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争