土地转让合同标准格式8篇.docx

土地转让合同标准格式8篇

篇1

土地转让合同

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地使用权转让标的

甲方将其位于XXXXXX，总面积为XXXXXX平方米的土地使用权转让给乙方。该土地的规划用途为XXXXXX，土地使用年限为XXXXXX年，自XXXXXX之日起计算。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方商定该土地使用权转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起十日内，将土地使用权转让款支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、土地使用权转让的效力

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，且不存在任何权属纠纷。

2.乙方在完成土地使用权转让款支付后，即取得该土地的使用权。乙方有权在该土地上建造和经营，但应符合国家法律法规及当地规划要求。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

四、违约责任

1.甲方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付土地使用权转让款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息等。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXXXX

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXXXX

篇2

第一章转让标的

第一条甲方将其所拥有的一块土地，按照本合同的约定，转让给乙方。该土地位于城市郊区，东临高速公路，西接市中心区，北靠大型超市，地理位置优越，交通便利。土地面积为100亩，地势平坦，适合多种用途开发。

第二章转让价款及支付方式

第二条土地的转让价款为人民币2000万元。乙方应在本合同签订之日起30日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

第三条乙方如需办理贷款或抵押等融资手续，需事先征得甲方同意。如因乙方原因未能按时支付转让价款，乙方应承担相应的违约责任。

第三章土地使用权

第四条甲方保证对所转让的土地拥有完全的处分权。乙方在支付完转让价款后，即获得该土地的使用权。乙方有权在该土地上建造房屋、设施等建筑物，进行绿化、美化等改造。但乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，需事先征得甲方及相关部门的同意。

第五条乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致土地使用权被收回或受到其他限制，乙方应承担全部责任。

第四章违约责任

第六条甲方如未能按时交付土地或交付的土地与合同约定不符，应承担违约责任。乙方有权要求甲方返还转让价款并赔偿因此造成的损失。

第七条乙方如未能按时支付转让价款，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期付款利息或要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五章其他约定

第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。

第九条本合同的解释权归甲方所有。如因本合同产生的任何争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条乙方在受让土地后，应依法纳税并承担相应的社会责任。甲方在转让土地后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

第十一章合同的变更和解除

第十一条本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须全面履行合同规定的义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十二条如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行，经双方协商同意，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同前，双方应就相关事宜达成书面协议。

第十三条乙方在受让土地后，如发现土地存在重大瑕疵或甲方存在欺诈行为，导致乙方无法正