个人出租房产合同书5篇.docx

个人出租房产合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出租的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房产的设施、布局及周围环境已充分了解，愿意承租该房产。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。

（2）分期付款：乙方需在每个租赁年度的第X个月和第X个月分别支付租金的XX%，并在租赁期满前完成最后一次支付。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责聘请物业管理公司对房产进行物业管理。乙方需遵守物业管理公司的各项规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.费用：乙方需承担租赁期间的水、电、气、暖等费用。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

五、房屋修缮与装修

1.房屋修缮：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方将负责修缮。乙方需及时通知甲方并配合修缮工作。

2.装修：乙方如需对房屋进行装修，需事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方需将装修部分恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房产或房产设施不完善，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。如乙方擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

七、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.其他：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、房产交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房产交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满时将房产返还给甲方，并保证房产及其附属设施完好。

3.如乙方需要继续租赁该房产，应提前与甲方协商。

五、房产使用与维修

1.乙方应合理使用房产及其附属设施，不得擅自改变其结构。

2.乙方应对房产及其附属设施进行定期维护，确保其完好。

3.如乙方在使用过程中造成房产及其附属设施损坏，应负责修复并赔偿相应损失。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房产或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之