原有住宅维修基金缴存合同书范文7篇.docx

原有住宅维修基金缴存合同书范文7篇

篇1

甲方（业主）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/注册地址：

联系方式：

乙方（物业管理公司）：

名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方缴存原有住宅维修基金事宜，达成如下协议：

一、缴存对象及范围

1.缴存对象：甲方作为住宅业主，应当按规定缴存住宅维修基金。

2.缴存范围：甲方缴存的维修基金，应当涵盖其名下所有住宅单元。

二、缴存金额及方式

1.缴存金额：根据《物业管理条例》的规定，结合本物业的实际情况，甲方应按规定比例缴存维修基金。具体金额以乙方公布的收费标准为准。

2.缴存方式：甲方可以选择以下方式之一进行缴存：

-银行转账：甲方应将维修基金通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

-现场缴纳：甲方也可选择到乙方指定的现场办公地点进行现金缴纳。

三、使用及管理

1.使用原则：维修基金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护，不得挪作他用。

2.使用程序：乙方应根据实际需要，制定维修基金的使用计划，并提交甲方审核。甲方审核通过后，乙方方可使用维修基金进行相应维修。

3.日常管理：乙方应建立健全维修基金管理制度，确保维修基金的合理使用和有效管理。甲方有权对维修基金的使用情况进行监督。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方未按规定缴存维修基金，乙方有权要求甲方补缴，并加收滞纳金。如乙方未按规定使用维修基金，甲方有权要求乙方退还，并追究乙方的法律责任。

2.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。

3.乙方应按规定向甲方提供维修基金的详细使用情况和余额情况，接受甲方的查询和监督。

4.甲方应按规定及时缴纳维修基金，确保物业的正常维护和管理。

5.本合同到期后，如双方无异议，可自动续签；如有异议，双方应提前协商解决。

6.乙方在本合同执行过程中，如发生人事变动或公司名称变更等情形，应及时通知甲方，并办理相关变更手续。

7.甲方在本合同执行过程中，如发生住址变更或联系方式变更等情形，应及时通知乙方，并办理相关变更手续。

8.本合同执行过程中，如遇法律法规调整或政府政策调整等不可抗力因素，双方应协商解决相应问题。

篇2

甲方（缴存方）：

[甲方名称]

[甲方地址]

[甲方联系人]

[甲方联系电话]

乙方（管理方）：

[乙方名称]

[乙方地址]

[乙方联系人]

[乙方联系电话]

合同背景

根据《中华人民共和国住宅专项维修资金管理条例》的规定，甲乙双方就原有住宅维修基金的缴存事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、缴存基金的基本信息

1.缴存基金名称：原有住宅维修基金

2.缴存基金编号：[基金编号]

3.缴存金额：[缴存金额]

4.缴存方式：一次性缴存/分期缴存

5.缴存期限：[缴存期限]

二、甲方权利与义务

1.缴存义务：甲方应按照本合同约定的缴存方式和期限，将维修基金足额缴存至乙方指定的账户。

2.资金监管：甲方有权要求乙方提供资金监管服务，确保缴存资金的安全和合规使用。

3.信息披露：甲方有权要求乙方定期披露维修基金的使用情况和财务管理报告。

4.监督权：甲方有权对维修基金的使用情况进行监督，并提出合理化建议和意见。

三、乙方权利与义务

1.资金管理：乙方应负责维修基金的资金管理，确保资金的安全和合规使用。

2.信息披露：乙方应定期向甲方披露维修基金的使用情况和财务管理报告。

3.监督指导：乙方应对甲方提出的合理化建议和意见进行指导和监督，确保维修基金的合理使用。

4.紧急处理：在维修基金使用过程中出现紧急情况时，乙方应及时通知甲方，并采取应急措施。

四、合同变更与解除

1.合同变更：甲乙双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应签订书面协议，并报相关管理部门备案。

2.合同