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集体建设用地使用权合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就集体建设用地使用权事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的土地位于__________，土地面积为__________平方米。该土地为集体所有，甲方享有合法的土地使用权。

二、土地使用性质

本合同项下的土地用途为__________，乙方应按照该用途合理使用土地。

三、土地使用期限

本合同的土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为__________元。

2.乙方应在合同签订后__________日内支付全部出让金。

3.甲方在收到全部出让金后，应及时向乙方交付土地。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金。

（2）甲方应保证乙方在土地使用期限内享有稳定的土地使用权。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付土地使用权出让金。

（2）乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失。

六、违约责任

1.甲方在收到出让金后未按时交付土地的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按时支付土地使用权出让金的，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.乙方在使用土地过程中擅自改变土地用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁裁决或判决是终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的变更或解除，应经过双方协商一致，并书面变更或解除合同。变更或解除合同后，双方应办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的任何条款如与现行法律法规相抵触的，应以现行法律法规为准。法律法规变更后，双方应协商调整合同条款。协商不成的，可解除合同。

5.本合同终止时，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完好和清洁。如乙方在土地使用期限内对土地进行了改善或添附物的，应根据具体情况协商解决。协商不成的，可依法处理。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方集体建设用地使用权事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的是位于_________的集体建设用地，具体四至范围及面积以不动产登记为准。

二、合同价款及支付方式

1.本合同价款为人民币_________元整。乙方应以银行转账或现金方式支付。

2.乙方在本合同签订后三十日内向甲方支付合同价款的50%，即人民币_________元整；剩余50%的合同价款，即人民币_________元整，在办理土地使用权登记时支付。

三、土地使用权的交付与登记

1.甲方在收到乙方支付的首期合同价款后，应及时办理土地使用权交付手续，并协助乙方办理土地使用权登记。

2.乙方在取得土地使用权后，应按规定缴纳相关税费，并严格遵守国家有关土地管理的法律法规。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

（2）甲方有义务在合同签订后及时向乙方交付土地使用权，并协助乙方办理土地使用权登记。

（3）甲方应保证土地使用权没有瑕疵，包括但不限于没有抵押、查封等限制权利行使的情况。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并协助办理土地使用权登记。

（2）乙方有义务按照合同约定支付合同价款，并遵守国家有关土地管理的法律法规