房屋施工承包通用版合同6篇.docx

房屋施工承包通用版合同6篇

篇1

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条甲方工作

1.甲方提供必要的设计图纸和相关的技术资料，确保乙方能够顺利开工。

2.甲方负责协调与施工相关的各方关系，确保施工顺利进行。

3.甲方负责办理施工所需的全部合法手续，确保乙方可以在合法的情况下施工。

4.甲方提供施工所需的水源、电源等基础设施，确保乙方能够正常施工。

5.甲方负责验收工程，确保工程质量符合约定。

第三条乙方工作

1.乙方负责制定合理的施工方案，确保工程能够按时、高质量完成。

2.乙方负责购买施工所需的全部材料，并确保材料符合约定要求。

3.乙方负责施工过程中的全部劳务工作，包括工人的招募、培训和管理等。

4.乙方负责维护施工现场的秩序和安全，确保施工过程中不发生任何安全事故。

5.乙方负责向甲方提交必要的施工记录和报告，确保甲方能够全面了解施工情况。

第四条工程期限

1.工程开工日期：[开工日期]

2.工程竣工日期：[竣工日期]

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工；因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；因甲方不能按时提供技术资料或基础设施等原因导致乙方无法按时开工或竣工。

第五条工程质量

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度定期向甲方代表提交质量检查报告，对质量检查中提出的问题及时整改。

3.工程竣工时，乙方应向甲方代表提交工程竣工质量检查报告，要求质量达到优良标准。

4.如因乙方原因造成工程质量不符合约定要求，应由乙方负责无偿返修或重做，并承担由此给甲方造成的一切损失。

第六条工程价款与支付方式

1.工程价款：[工程价款]

2.支付方式：[支付方式]

3.如遇下列情况，甲方应按时向乙方支付预付款：因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工；因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；因甲方不能按时提供技术资料或基础设施等原因导致乙方无法按时开工或竣工。预付款的具体数额和支付时间应根据实际情况进行协商确定。

4.工程竣工并通过验收后，甲方应按时向乙方支付尾款。尾款的具体数额和支付时间应根据合同约定进行协商确定。

第七条违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按照合同约定支付预付款或尾款，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为合同总金额的千分之五。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定按时完成工程或工程质量不符合约定要求，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为合同总金额的千分之五。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.如因一方原因导致合同无法继续履行或提前终止，违约方应赔偿由此给守约方造成的全部损失。包括直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于已经投入的资金、材料、劳务等费用；间接损失包括但不限于预期收益、市场份额等。具体损失数额应根据实际情况进行协商确定。但无论如何，违约方应确保守约方的利益不受损害。若守约方的利益受到损害且无法弥补时，违约方应承担相应的法律责任。如双方均有过错时，应根据过错程度承担相应的违约责任及赔偿损失。

4.其他违约责任及赔偿损失应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规进行协商确定。并严格按照合同约定执行。以确保双方权益得到充分保障。第八条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.如遇下列情况之一时，本合同可以终止：双方协商同意解除本合同；因不可抗力导致合同目的无法实现；国家法律法规规定应当终止的情形出现等。3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括未完成工作的处理、已支付费用的退还等。第九条争议解决与适用法律1.如遇合同争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。2.本合同的解释权归中华人民共和国法律所有。双方在履行合同过程中应遵循中国法律法规的规定。如有违反相关法律法规的行为发生，应按照中国法律法规承担相应的法律责任。第十条合