二零二五版房屋租赁补充协议范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁补充协议范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与结构

房屋位于______（详细地址），房屋结构为______（如平层、复式等）。

房屋面积：______平方米。

房屋内部设施：______（列举房屋内设施，如家具、电器等）。

2.房屋使用要求

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方应保持房屋的清洁和整洁，对房屋内部设施进行妥善维护。

二、租金与支付方式

1.租金金额

租金总额为______元/月，大写：______元整。

租金支付方式：______（如现金、转账等）。

2.租金支付时间

租金于每月______日前支付，如遇节假日，则提前至______日前支付。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可签订续租协议。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需支付押金______元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

2.违约责任

乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、解除租赁合同等。

甲方如违反本协议约定，也应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施的使用状态符合租赁合同规定。

有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间，保持房屋及其附属设施的合理维护，确保乙方正常居住。

为乙方提供必要的维修服务，并及时修复乙方报告的房屋损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期间使用房屋内的设施，但需妥善保管，不得故意损坏。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，租赁期满时将房屋恢复至原有状态。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的自然老化及不可抗力造成的损坏。

2.报修流程

乙方发现房屋损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行修复。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，应向乙方支付______倍的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______倍的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交