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小县城房屋出租合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于小县城的某处，具体地址为：XX省XX市XX区XX路XX号。该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，总计为XX元。租金包含的内容包括：水、电、气、物业管理费等。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。乙方需妥善保管账户信息，并确保账户余额充足。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，需按日支付滞纳金，滞纳金标准为拖欠金额的XX%。

3.乙方在租赁期间内，应遵守小区的各项规章制度，不得在小区内从事违法活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费等费用，需向甲方支付违约金，违约金标准为拖欠金额的XX%。

3.乙方在租赁期间内，如有损坏房屋设施或违反小区规章制度的行为，需承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向小县城人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，如有违反，需承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋设施完好、清洁整齐。如有损坏或遗失，需照价赔偿。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间内，需遵守国家的法律法规和小区的各项规章制度，不得从事违法活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

3.甲方在出租房屋时，已明确告知乙方房屋的结构和功能布局，以及相关的物业管理制度和小区规章。乙方已现场查看并认可了房屋的状态和周边环境。因此，在租赁期间内，乙方不得以房屋结构、功能布局或物业管理制度等为由要求退房或退租。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于小县城的某个区域，具体地址为：__________。该房屋为______室______厅结构，面积为______平方米。房屋内设施包括：__________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方房屋每月租金为______元，全年租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，可通过银行转账或现金方式支付。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金______元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋及其附属设施的清洁卫生和良好使用状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有特殊情况需提前告知甲方并