二零二五版房屋赠与协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋赠与协议书范例

甲方（赠与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受赠方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，房屋编号为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______，房屋编号为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房屋要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

甲方保证所赠与的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

甲方保证所赠与的房屋不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应负责修复或更换。

甲方保证所赠与的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、房屋数量与价值

1.房屋数量

甲方共赠与乙方______套房屋。

实际赠与数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋价值

本协议房屋总价值预计为______元（大写：______），该价值根据房屋基本信息计算得出，最终价值以实际交付的房屋为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付。

2.交付地点

甲方将房屋交付给乙方位于______（详细地址）的居住地或乙方另行书面指定的地点。

四、产权过户与税费

1.产权过户

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方获得房屋产权。

甲方应承担因产权过户产生的相关税费。

2.税费承担

乙方应按照国家相关法律法规缴纳房屋购置税等相关税费。

甲方应承担因房屋赠与产生的其他税费。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房屋赠与的数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供办理过户手续的相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求接收房屋后，有权要求甲方协助办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点接收房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、产权过户与税费

1.产权过户

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方获得房屋产权。

甲方应承担因产权过户产生的相关税费。

2.税费承担

乙方应按照国家相关法律法规缴纳房屋购置税等相关税费。

甲方应承担因房屋赠与产生的其他税费。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定办理产权过户手续，每逾期一天，应按照协议总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于办理过户手续的费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点接收房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商